Estimation théorique
Allée de la Herse d’Or,77230 Dammartin en Goële (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de la Herse d’Or,77230-Dammartin en Goële indique un avis de valeur compris entre 333.000€ et 375.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.330€ et 3.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 333.000€ et 375.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammartin-en-Goële (77153), comprenant 10283 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 333.000€ et 375.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammartin-en-Goële (77153), comprenant 10283 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-11 | 52 | ALL DE LA HERSE D OR | 5 | 88 | 193 | 279000€ | 3170€ |
2020-09-18 | 48 | ALL DE LA HERSE D OR | 4 | 79 | 500 | 359000€ | 4544€ |
2023-05-03 | 46 | ALL DE LA HERSE D OR | 5 | 157 | 338 | 363500€ | 2315€ |
2020-10-27 | 23 | RUE DU BRABANT | 4 | 88 | 149 | 299000€ | 3398€ |
2023-03-21 | 51 | ALL DE LA HERSE D OR | 6 | 118 | 162 | 450000€ | 3814€ |
2021-06-04 | 19 | RUE DE LA FAUCILLE D'OR | 5 | 95 | 500 | 329000€ | 3463€ |
2022-06-24 | 18 | RUE DU BRABANT | 5 | 144 | 500 | 460000€ | 3194€ |
2021-07-09 | 17 | RUE DE LA FAUCILLE D'OR | 6 | 130 | 500 | 396088€ | 3047€ |
2022-08-24 | 21 | RUE DU BRABANT | 4 | 94 | 500 | 275000€ | 2926€ |
2019-06-28 | 64 | ALL DE LA HERSE D OR | 4 | 88 | 504 | 288000€ | 3273€ |
2021-09-15 | 15 | RUE DU BRABANT | 5 | 82 | 224 | 317500€ | 3872€ |
2023-05-09 | 7 | RUE DU BRABANT | 4 | 92 | 539 | 325000€ | 3533€ |
2022-05-31 | 69 | ALL DE LA HERSE D OR | 6 | 120 | 503 | 286000€ | 2383€ |
2019-05-24 | 3 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 7 | 133 | 520 | 255000€ | 1917€ |
2021-08-19 | 36 | ALL DE LA HERSE D OR | 5 | 96 | 340 | 350000€ | 3646€ |
2020-10-12 | 81 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 92 | 500 | 325200€ | 3535€ |
2022-12-30 | 4 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 6 | 93 | 145 | 320000€ | 3441€ |
2022-08-24 | 4 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 6 | 93 | 500 | 320000€ | 3441€ |
2022-04-01 | 6 | RUE DU BRABANT | 3 | 76 | 113 | 290000€ | 3816€ |
2021-08-30 | 16 | RUE DES BLES D'OR | 5 | 99 | 504 | 435000€ | 4394€ |
2020-05-29 | 22 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 120 | 500 | 279000€ | 2325€ |
2020-03-20 | 89 | AV DU DRAP D OR | 7 | 139 | 824 | 370000€ | 2662€ |
2020-09-08 | 2 | RUE DU BRABANT | 5 | 104 | 290 | 266000€ | 2558€ |
2022-09-12 | 17 | RUE DES NOYERS | 5 | 120 | 500 | 430000€ | 3583€ |
2019-12-26 | 28 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 6 | 167 | 500 | 329000€ | 1970€ |
2022-05-11 | 18 | ALL DE LA HERSE D OR | 5 | 112 | 500 | 346000€ | 3089€ |
2021-03-29 | 16 | RUE DES NOYERS | 4 | 87 | 409 | 310000€ | 3563€ |
2021-02-01 | 16 | RUE DES NOYERS | 4 | 81 | 782 | 380500€ | 4698€ |
2019-07-27 | 11 | RUE DES BLES D OR | 4 | 79 | 591 | 299733€ | 3794€ |
2020-04-06 | 75 | AV DU DRAP D OR | 5 | 82 | 268 | 277000€ | 3378€ |
2022-02-04 | 73 | AV DU DRAP D OR | 7 | 126 | 264 | 325000€ | 2579€ |
2020-09-04 | 12 | ALL DE LA HERSE D OR | 4 | 82 | 550 | 320000€ | 3902€ |
2019-07-03 | 40 | ALL DES DOYENNES | 5 | 102 | 500 | 295000€ | 2892€ |
2021-12-09 | 114 | AV DU DRAP D OR | 5 | 132 | 474 | 328500€ | 2489€ |
2022-01-18 | 7 | RUE DES BLES D'OR | 6 | 109 | 115 | 357000€ | 3275€ |
2022-11-04 | 71 | AV DU DRAP D OR | 5 | 92 | 261 | 211000€ | 2293€ |
2021-08-23 | 69 | AV DU DRAP D OR | 5 | 92 | 337 | 270500€ | 2940€ |
2019-07-31 | 36 | ALL DES DOYENNES | 5 | 102 | 584 | 235000€ | 2304€ |
2019-09-23 | 2 | PL DES CANADA | 6 | 118 | 798 | 300000€ | 2542€ |
2021-01-27 | 104 | AV DU DRAP D OR | 5 | 82 | 285 | 270000€ | 3293€ |
2020-10-22 | 9 | AV DES VERGERS | 7 | 140 | 794 | 391000€ | 2793€ |
2022-06-16 | 63 | AV DU DRAP D OR | 5 | 82 | 264 | 295000€ | 3598€ |
2022-07-05 | 61 | AV DU DRAP D OR | 5 | 92 | 267 | 356348€ | 3873€ |
2022-06-16 | 28 | ALL DES DOYENNES | 5 | 102 | 456 | 321000€ | 3147€ |
2022-04-28 | 59 | AV DU DRAP D OR | 5 | 92 | 272 | 285000€ | 3098€ |
2022-07-20 | 5 | PL DES CANADA | 7 | 140 | 549 | 395000€ | 2821€ |
2021-02-15 | 94 | AV DU DRAP D OR | 5 | 92 | 353 | 120000€ | 1304€ |
2019-10-17 | 10 | AV DES VERGERS | 5 | 102 | 475 | 274000€ | 2686€ |
2019-11-19 | 14 | AV DES VERGERS | 7 | 136 | 259 | 337975€ | 2485€ |
2019-08-08 | 1 | ALL DU SEMOIR | 7 | 118 | 517 | 330000€ | 2797€ |
2019-07-08 | 36 | RUE DES LOUISE BONNE | 5 | 93 | 255 | 279000€ | 3000€ |
2019-07-05 | 9 | PL DES BOULEAUX | 6 | 102 | 0 | 273000€ | 2676€ |
2021-08-04 | 67 | RUE BELLE ANGEVINE | 6 | 89 | 839 | 350000€ | 3933€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DES SAULES | 5 | 94 | 500 | 320000€ | 3404€ |
2022-08-02 | 2 | RUE DES SAULES | 6 | 99 | 500 | 490000€ | 4949€ |
2021-11-16 | 1 | SEN DE ROUVRES | 5 | 150 | 581 | 291000€ | 1940€ |
2021-05-28 | 12 | PL DES BOULEAUX | 5 | 81 | 283 | 262000€ | 3235€ |
2021-02-24 | 1 | RUE DES NOYERS | 5 | 94 | 730 | 260000€ | 2766€ |
2022-09-08 | 7 | ALL DE LA HERSE D OR | 5 | 111 | 500 | 320000€ | 2883€ |
2022-09-13 | 22 | AV DES VERGERS | 5 | 102 | 685 | 324000€ | 3176€ |
2022-09-26 | 10 | ALL DES DOYENNES | 5 | 96 | 793 | 223000€ | 2323€ |
2023-05-30 | 13 | PL DES BOULEAUX | 5 | 100 | 525 | 379000€ | 3790€ |
2020-06-26 | 4 | RUE DES NOYERS | 4 | 88 | 687 | 310000€ | 3523€ |
2023-03-31 | 80 | AV DU DRAP D OR | 5 | 82 | 271 | 245000€ | 2988€ |
2023-06-13 | 18 | ALL GD ALEXANDRE | 5 | 128 | 500 | 465000€ | 3633€ |
2019-08-14 | 46 | RUE DES BERGAMOTTES | 6 | 111 | 503 | 330000€ | 2973€ |
2019-06-28 | 42 | RUE DES BERGAMOTTES | 6 | 107 | 683 | 320000€ | 2991€ |
2019-07-22 | 24 | RUE DES LOUISE BONNE | 5 | 82 | 455 | 286000€ | 3488€ |
2022-05-30 | 74 | AV DU DRAP D OR | 5 | 92 | 264 | 278120€ | 3023€ |
2021-09-03 | 2 | ALL DE LA HERSE D OR | 4 | 83 | 566 | 370000€ | 4458€ |
2023-05-30 | 12 | ALL DES MIRABELLES | 5 | 91 | 444 | 310000€ | 3407€ |
2021-08-12 | 53 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 81 | 306 | 296366€ | 3659€ |
2021-02-04 | 13 | ALL DES MIRABELLES | 6 | 108 | 352 | 335000€ | 3102€ |
2021-12-08 | 2 | ALL DES DOYENNES | 7 | 144 | 911 | 348000€ | 2417€ |
2021-03-12 | 38 | RUE DES BERGAMOTTES | 5 | 101 | 304 | 290000€ | 2871€ |
2020-08-20 | 2 | AV D ORCHEUX | 6 | 128 | 500 | 339000€ | 2648€ |
2022-02-16 | 2 | PL EPINE DU MAS | 5 | 127 | 598 | 403000€ | 3173€ |
2022-12-09 | 13 | ALL GD ALEXANDRE | 6 | 123 | 572 | 360000€ | 2927€ |
2022-05-19 | 36 | RUE DES BERGAMOTTES | 6 | 111 | 637 | 320000€ | 2883€ |
2020-10-26 | 7 | ALL DES MIRABELLES | 5 | 89 | 623 | 283000€ | 3180€ |
2021-05-20 | 64 | AV DU DRAP D OR | 5 | 91 | 315 | 289000€ | 3176€ |
2023-06-30 | 5 | PL EPINE DU MAS | 6 | 105 | 400 | 321400€ | 3061€ |
2021-09-08 | 50 | AV DU MARECHAL LECLERC | 6 | 101 | 400 | 308000€ | 3050€ |
2020-07-20 | 16 | ALL GD ALEXANDRE | 5 | 92 | 502 | 296000€ | 3217€ |
2021-07-06 | 5 | ALL DES MURIERS | 4 | 80 | 201 | 330000€ | 4125€ |
2021-11-30 | 41 | RUE DES BERGAMOTTES | 6 | 111 | 618 | 330000€ | 2973€ |
2019-12-26 | 13 | ALL DES CHATAIGNIERS | 8 | 160 | 873 | 290000€ | 1813€ |
2023-05-16 | 8 | RUE DES LOUISE BONNE | 4 | 83 | 246 | 225000€ | 2711€ |
2022-06-07 | 7 | ALL DES MURIERS | 6 | 200 | 633 | 395000€ | 1975€ |
2020-01-13 | 34 | RUE DES BERGAMOTTES | 6 | 111 | 729 | 328000€ | 2955€ |
2021-09-17 | 5 | ALL DE LA CERISAIE | 4 | 100 | 471 | 365000€ | 3650€ |
2020-05-28 | 8 | ALL DES MURIERS | 4 | 121 | 500 | 308000€ | 2545€ |
2022-07-27 | 5 | RUE DES LOUISE BONNE | 5 | 102 | 471 | 316500€ | 3103€ |
2022-06-07 | 61 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 95 | 0 | 280000€ | 2947€ |
2022-06-07 | 61 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 95 | 0 | 330000€ | 3474€ |
2023-01-25 | 19 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 102 | 438 | 302935€ | 2970€ |
2020-02-21 | 4 | PL DE L ESTRE | 6 | 111 | 408 | 317000€ | 2856€ |
2019-08-23 | 7 | ALL DE LA CERISAIE | 5 | 120 | 349 | 310000€ | 2583€ |
2020-11-26 | 5 | PL DE L ESTRE | 6 | 111 | 666 | 250000€ | 2252€ |
2022-06-07 | 9021 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 81 | 559 | 325000€ | 4012€ |
2019-05-31 | 1 | RUE DES LOUISE BONNE | 5 | 102 | 685 | 235000€ | 2304€ |
2022-12-28 | 48 | AV DU MARECHAL LECLERC | 7 | 142 | 357 | 800000€ | 5634€ |
2022-09-02 | 8 | PL SAINTE ANNE | 4 | 154 | 872 | 315000€ | 2045€ |
2022-09-02 | 8 | PL SAINTE ANNE | 4 | 154 | 500 | 385000€ | 2500€ |
2021-06-10 | 11 | ALL DES MURIERS | 9 | 135 | 623 | 370000€ | 2741€ |
2019-12-12 | 2 | ALL SAINT REMY | 5 | 92 | 587 | 288050€ | 3131€ |
2020-04-06 | 33 | AV DU DRAP D OR | 5 | 81 | 261 | 282000€ | 3481€ |
2022-06-07 | 57 | AV DU MARECHAL LECLERC | 8 | 140 | 576 | 1010100€ | 7215€ |
2020-10-23 | 26 | RUE DES BERGAMOTTES | 5 | 101 | 334 | 294000€ | 2911€ |
2022-09-23 | 15 | ALL DES MURIERS | 5 | 90 | 274 | 385000€ | 4278€ |
2019-06-13 | 10 | RUE DES GRIOTTES | 4 | 71 | 533 | 240000€ | 3380€ |
2021-07-02 | 13 | ALL DE LA CERISAIE | 4 | 75 | 682 | 342000€ | 4560€ |
2019-06-13 | 27 | RUE DES BERGAMOTTES | 7 | 118 | 378 | 290000€ | 2458€ |
2022-06-07 | 55 | AV DU MARECHAL LECLERC | 6 | 109 | 576 | 550000€ | 5046€ |
2020-09-24 | 2 | PL SAINTE ANNE | 8 | 150 | 1197 | 326000€ | 2173€ |
2019-11-26 | 25 | RUE DES BERGAMOTTES | 5 | 92 | 291 | 276000€ | 3000€ |
2021-10-11 | 53 | AV DU MARECHAL LECLERC | 6 | 140 | 563 | 338000€ | 2414€ |
2020-11-04 | 44 | AV DU DRAP D OR | 5 | 91 | 326 | 276500€ | 3038€ |
2021-05-27 | 31 | RUE BELLE ANGEVINE | 4 | 71 | 515 | 253000€ | 3563€ |
2021-11-09 | 14 | ALL DES MERISIERS | 5 | 118 | 500 | 376560€ | 3191€ |
2019-08-01 | 28 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 91 | 343 | 246000€ | 2703€ |
2019-08-20 | 12 | ALL SAINT REMY | 8 | 143 | 495 | 310000€ | 2168€ |
2022-11-10 | 12 | ALL SAINT REMY | 8 | 143 | 495 | 395000€ | 2762€ |
2023-03-03 | 24 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 83 | 371 | 263000€ | 3169€ |
2021-01-08 | 53 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 96 | 563 | 292000€ | 3042€ |
2022-05-12 | 4 | PL OLIVIER DE SERRES | 5 | 92 | 364 | 299000€ | 3250€ |
2021-11-26 | 1 | PL OLIVIER DE SERRES | 7 | 139 | 895 | 460000€ | 3309€ |
2022-02-18 | 44 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 86 | 1190 | 545000€ | 6337€ |
2020-03-06 | 15 | RUE DES BERGAMOTTES | 6 | 113 | 284 | 245000€ | 2168€ |
2019-06-11 | 22 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 91 | 62 | 275000€ | 3022€ |
2019-12-20 | 51 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 72 | 619 | 276000€ | 3833€ |
2020-03-13 | 19 | ALL DE LA CERISAIE | 5 | 109 | 500 | 355000€ | 3257€ |
2021-02-05 | 14 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 127 | 422 | 324000€ | 2551€ |
2019-06-28 | 9013 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 72 | 610 | 260000€ | 3611€ |
2021-10-06 | 4 | PL DES LOUISE BONNE | 7 | 127 | 490 | 358000€ | 2819€ |
2021-06-25 | 8 | ALL DE LA CERISAIE | 6 | 122 | 500 | 335000€ | 2746€ |
2019-07-01 | 12 | RUE DES BERGAMOTTES | 5 | 92 | 225 | 258900€ | 2814€ |
2023-01-27 | 17 | AV DU DRAP D OR | 6 | 138 | 351 | 382000€ | 2768€ |
2019-05-07 | 17 | RUE BELLE ANGEVINE | 7 | 137 | 549 | 312000€ | 2277€ |
2023-05-09 | 32 | AV DU MARECHAL LECLERC | 6 | 197 | 169 | 550000€ | 2792€ |
2021-01-04 | 15 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 83 | 367 | 270000€ | 3253€ |
2022-05-06 | 13 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 83 | 276 | 283500€ | 3416€ |
2021-06-30 | 11 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 115 | 368 | 338000€ | 2939€ |
2022-11-08 | 31 | AV DES VERGERS | 5 | 90 | 403 | 313000€ | 3478€ |
2022-06-03 | 18 | AV DU DRAP D OR | 5 | 92 | 253 | 272000€ | 2957€ |
2020-06-03 | 4 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 100 | 393 | 350000€ | 3500€ |
2022-10-28 | 10 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 101 | 370 | 310000€ | 3069€ |
2022-10-07 | 7 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 90 | 368 | 293000€ | 3256€ |
2020-02-28 | 16 | AV DU DRAP D OR | 6 | 105 | 378 | 290000€ | 2762€ |
2021-12-01 | 11 | AV DU DRAP D OR | 5 | 82 | 196 | 275000€ | 3354€ |